房产热榜
楼盘热评榜
- 亚泰澜熙郡5000元/㎡129条点评
- 宜居康郡价格待定139条点评
- 静安嘉园4100元/㎡133条点评
- 4伯都讷大都汇126条点评
- 5王爷府花园176条点评
- 6世纪新城143条点评
- 7金域国际131条点评
- 8奥林匹克花园140条点评
- 9光宇·盛世华城156条点评
- 10岭城一品150条点评
松原市房地产的6大板块,哪个板块更值钱,你家房子在哪里?
松原从中国的城市级别来看,其实四线都算不上,可能有人有疑问,这么小个城市,还有必要划分房地产板块吗? 我认为,有必要,简单说,房子作为不动产,并不是简简单单的一套房子,而是这套房子这个区域所能享受到的市政公共配套,商业和生活配套及教育医疗等附加值。每套房子享受的配套资源多少和质量不一样,这就造就了李嘉诚的买房三要素:地段地段还是地段! 房产君认为,城市不论大小,都有划分区域或者板块的必要,下面我就给大家分析一下松原市的房地产版块划分。(全凭自己分析,没有任何官方数据支撑,不喜勿喷,不同见解可留言讨论) 松原的房地产如果划分,能分几块? 可能大部分人的观点很简单,就两块,江南一块,江北一块。老铁,没毛病,这妥妥的政治正确。 但我今天要划分的版块,不简简单单从地理意义上的划分,它包含了地理、行政、人文、城市规划、自然资源、市政配套等一系列的复杂因素。并不是我要把简单的问题搞复杂,而是房子本身他就很复杂,如果你就简单的直接给他贴上好或坏的标签,那才是真的乱弹琴。 松原市房地产板块划分图 松原市房地产划分成6个版块,分别是江北版块,江南的滨江、开发区、油田、松原市、前郭县五大板块,根据各区域
今日头条2020-02-28
02-10阅读最多的文章Top10榜单已出炉:2020年2月第2周最受欢迎城市排名——松原位居全国第539
2020年2月第2周城市排名——松原位居第539 经过历时一周的激烈角逐,2020年2月第2周城市排名新鲜出炉啦!本周北京不负众望以斐然的成绩霸占榜首,受政策影响松原的关注度也在持续发酵。本周松原新房、二手房、租房及装修家居人气榜都有不同程度的变化,下面来看松原的得分情况! 查看原文>>出现新冠性病毒!若是出现这三种症状,一定要警惕! 出现新冠性病毒!若是有这三种症状,我们千万要小心,今天小编就给大家说说新冠性病毒三个症状。 查看原文>>2020楼市或将被肺炎压垮?3则消息让人不淡定了! 我们大家都知道,现在很多人都在关注武汉肺炎的事情,事情的严重性导致许多企业也无法开工,房地产行业也受到了疫情的影响,那么,2020楼市会不会被疫情压垮? 查看原文>>今年3月份开始征收房产税了,这几类人要先掏钱,有没有你? 房产税如何征收,我们千万要抓紧了解,否则一辈子吃亏,今天小编就给大家说说房产税如何征收。 查看原文>>上海:对无居住地、无明确工作人员加强劝返暂缓入沪 今天上午举行的市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作领导小组新闻发布会,通报了本市疫情防控的工作情况。这个阶段,上海采取的
房天下2020-02-11
土地财政重新抬头不利经济发展
28日,上海财经大学高等研究院发布《2016年第三季度中国宏观经济形势分析与预测报告》。课题组认为,今年上半年房地产投资出现的爆发性增长主要是楼市价格炒作的结果,为短期内各类政策效应集中释放的体现,不具有可持续性与可重复性。 与之相关的是,2016年初以来,土地财政重新抬头并愈演愈烈。截至8月,土地转让收入达2万亿元,增速由2015年的-21.4%转正,并一路攀升至14%。地方政府性基金收入中高达87.9%的部分来自于土地转让收入。苏州、杭州、合肥、南京等地的土地财政依赖度指数均超过50%。一方面是一线二线城市土地供给收紧,另一方面则是货币宽松背景下企业涌入房地产市场拿地。土地成交价格和溢价率双双不断攀升。2016年平均溢价率高达47.5%,高于2015年31.5个百分点。房地产市场资产泡沫化及结构扭曲现象进一步恶化。 报告建议,深化房地产市场供给侧改革,加大信息公开力度,及时向社会公布新增土地供应计划并保持一定灵活性,以稳定市场预期。促进房屋租赁市场发展确保居者有其所,鼓励房地产信托投资基金(REITs)建设丰富投资渠道,避免刚需和投机者双重夹击带来的系统性风险。 同时我国政府也积
房天下综合整理2016-09-29
金九银十要装修吗?松原装修秘籍来啦!
盛夏已经过去,秋高气爽的装修 季已经到来。想必很多松原业主都会抢在这个凉爽又不会寒冷的季节来进行装修。所以秋季一直以来都是装修的旺季。然而每个季节装修都有各自需要考虑的问题,像秋季容易出现干裂、起翘等问题。接下来松原房天下小编就为大家讲解一下秋季装修注意事项。 木质材料防干裂 家居装修中一般都会用到不少的木龙骨、各种板材等木质材料,由于秋季天气干燥,风比较大,木材具有很强的“干缩”的特性。木材经过长时间的风吹日晒后,就会出现裂纹和变形。那我们应该如何防止木质材料干裂呢? 1、避免将木材放在通风口 秋季用于装修的木料,要避免放在通风口。否则风一吹,易导致木材内的水分流失,使木材表面干裂,出现裂纹。 2、木材应放在阴凉处 秋季装修的木料还要注意避免阳光直射,阳光直射一方面加速木材内水分流失,另一方面可能使木材上的漆容易出现龟裂。 3、对木材进行封油处理 如果木材干裂得厉害,可以将运抵现场的木材先用干毛巾擦去浮灰,再连续涂刷两遍清漆进行封油处理,封油处理后木材干裂机率会大大降低。 4、板材需横着放置 所有装饰面板都应该放平,在装饰面板的下面垫一张大芯板,上面再压一张大芯板,这样可使板材保持
房天下综合整理2016-09-21
松原待婚族买房需掌握这些
婚房问题是摆在松原待婚族面前的重要问题。作为刚需族中一支强大的买房大军,年轻的买房者以婚房作为主要购房目标。在松原婚房应该如何选择?要考虑哪些方面的因素? 未来预测 即将结婚,购房置业也就成了两个人的事,而未来短期或长期内可能会遇到的一些事,将直接影响你的购房决策和生活状态。在松原购房前不妨做一下自我预测,了解自己在这段时间里,可能会有什么样的事发生?以此决定自己该买什么样、买多大的婚房:教育孩子、事业发展等都要充分考虑。 商业配套 开门七件事,柴、米、油、盐、酱、醋、茶,缺少任何一样都会使生活受到一些影响。一般来说,小区周边有商场是比较理想的,不仅可以解决生活用品的一站式购买,而且可以降低不少生活成本。小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些基础的商业配套设施也很重要。 交通状况 交通方便,兼顾双方上班时间成本,同时与男女双方父母住房距离适宜。两个人如果工作区域不同但都很稳定的话,建议偏重女方。再加上对于就近照顾父母的交通成本因素,三方交通便捷处应该是。 教育资源 现在,不少大型社区都引进了幼儿园和学校,在条件许可的情况下,应该尽量挑选教育资源较好的社区。事关将来子女就学问题,
房天下综合整理2016-09-21
松原什么样的新房才是高性价比项目?
随着金九银十的到来,松原楼市也愈发火热,如何在火热中冷静的选择性价比 的楼盘呢?今天就跟随松原房天下小编一起来看看吧! 普通人通常这样形容“性价比”: 1、价格要比周边楼盘便宜,你想过为什么便宜吗? 2、房屋质量好,赠送面积多,实得面积大。你想过赠送面积也有可能是不受保护的吗! 3、大楼盘、物业好、小区绿化和配套好。这种当然不错,不过应该不便宜吧。 4、后期发展良好,房价会涨。新区房价处于洼地,价格未来一半都会涨,但如果你在市中心上班,每天长途奔波也是一种痛苦啊。 到底应该怎么定位性价比呢? 按照我们的理解,房子的性价比应该包括以下五个方面: 1、尽量选择大的项目 买房子还是不要贪便宜,只看价格。一些小的房企可能做这一个项目,就卷钱跑了,如果房子不小心烂尾,人都找不到。 现在的房子,交房的时候,多多少少都会出现点问题,但是品牌房企不会出现特别奇葩的问题,而且很注重自己的品牌信誉,出了问题的处理上要积极得多。 2、找准自身需求 现在的松原房企对市场的定位都有自身的特点,刚需、改善、学校、价格低,面积小,户型紧凑的房子是典型的针对刚需青年的快销盘。 商住综合,满足了多样化需求,满足你的需
房天下综合整理2016-09-21
松原卧室升级宝典:逼格原来如此简单!
想要装修房子可又没钱?很多松原人都希望自己的家能像时尚大片中那样拥有高bigger,可一般这样的设计实在太烧钱。其实想要这样的设计也并非不可能。别想太多,不会花费很多钱,只要平时省下50元就足够了!不信?那就来看看,今天就教你轻松升级卧室气质。 极简主义床头 有时候空旷也是一种美丽,不过这种美可并没有你想想中那么简单就能营造出来的,需要在装饰上面下一些功夫。首先你需要把你家床头柜或是床头柜上的一切东西清理掉,保证床头处的整洁干净。 其次墙面家具要选择纯色,为了省钱白色就ok。后特别要注意,床头灯需要换成带电线的简易灯泡,这样不仅节约空间,还会显得整体效果非常利落。 舒适的座椅 无论是怎样的家居设计,靠垫都是椅子的标配。无论家里有几把椅子,你都需要在上面放上一个颜色跟它非常搭的靠垫。不单单是因为实用,还因为这样能营造出安逸舒适的感觉。 如果你喜欢那种轻松自在的风格,可以选择可爱一些的靠垫来搭配,当然,如果你家中充满了严谨的干练气息,搭配的靠垫也需要随之变换。 卧室简易地毯 你之所以会觉得那些时尚家居大片中的卧室很温暖,都是因为地毯。做个对比,但你在床边放上一块地毯之后,整体感觉都会透露
房天下综合整理2016-09-20
在松原有房、没房已经成为区分人与人的标签
听过很多大道理,却依旧过不好这一生。本想跟你来日方长,你却问我在松原有房没房。如今松原人有房、没房,已成为两类人。 此前,央视财经频道发布一组现场调查数据称,我国在过去15年里,房价增长了300倍。那么,有房与没房,到底有多大区别? 那在松原买房和不买房十年后财富差距是怎么样的呢?假设松原一套房屋的总价为50万(按国内住宅3%的普遍算,月租1250元): 种人:买房 买这套房子的话:首付20万公积金贷款30万20年计,月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款,房子归自己!那么十年的月供总计为1963*12*10≈23.6万 第二种人:租房 租这套房子的话:月租为1250元。由于国家CPI汇总为6.15倍,年均CPI5.7。取整,房租每年增长6%计算,10年房租为: 第1年房租:15000元 第2年房租:15900元 第3年房租:16854元 .... 第10年房租:25342元 则租房人: A、10年房租总计:15000+15900+16854......+25342=197709约等于20万 B、首付20万的存银行按年5%算,20*1.05^10≈32.6万 C、省下月
房天下综合整理2016-09-19
中国房价不会下跌的19个理由
中国楼市持续调控,去年中国房价出现下跌。但今年开年后,中国各地楼市现小阳春中国房价究竟会上涨还是下跌呢?日前,网上传出中国房价不可能下降的N个无以辩驳理由。 一、城市化进程拉动房价上扬 二、中国城市正处于大拆大建的高速发展期 三、经济发展离不开房地产,支柱产业地位仍无法动摇 四、房地产成了地方财政的主要收入来源 五、奢侈消费风起云涌,助长房价飚升 六、注意,是控制房价过快上涨,不是打压 七、通胀预期加大,带动房价上扬 八、地价猛涨,催高房价 九、建材价格攀升,成了房价的幕后推手 十、房子是保值增值的佳投资 十一、有房才有家的传统守旧思想赶着房价上涨 十二、女人是房价上涨的帮凶 十三、媒体捕风捉影、大肆宣杨,搅混一池清水 十四、政府的不作为,变相助涨房价 十五、经济高速发展,享受意识增加,导致房屋居住时限短而加大市场需求空间 十六、腐败性需求拉高房价 十七、开发商不可能降价,房价只会走高不会下跌 八、有房百姓支持房价上涨 十九、媒体支持房价上涨 松原热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 广宇·华隆学府 宁江区 4400 学苑名城 宁江区 4600 波尔多小镇 宁江区 4200 万隆花园 宁江
房天下综合整理2016-09-18
未来房价涨or跌?看看大佬们怎么说!
近来楼市高烧,政策不断。小编在想,市场一直讨论的热点应该就是房价到底是涨还是跌?从事房地产行业的人,大部分开发商与地产大佬一致看涨房价,包括王健林、王石、任志强等等。 看跌房价的主要是经济学家,如谢国忠、李韬葵等。一方是实业派,一方是理论派,究竟谁是谁非?我们来看看他们各自看涨看跌房价的理由。 开发商 :除了各家普遍看好的一线城市,部分热点二线城市以及个别三线城市也受到开发商的青睐,例如华北地区的济南、青岛,华东地区的宁波、无锡,华中地区的武汉,华南地区的佛山、珠海等。对于政策走向,大部分开发商认为,短时间内不会出现大的反转,过热城市可能出台温和的调控政策,因城施策将成为主要趋势。 对于国内房地产市场下半年以及未来几年的走势,开发商普遍认为会继续保持平稳态势,区域分化将更加明显。一线城市和核心二线城市可能面临调控但前景依然向好,三四线城市仍然以去库存为主基调。 王健林 :中国楼市是一个分化的市场,比方说一线城市,20年之内一定是不断上涨,原因就在于土地供给有限,人口还在不断流入。 近年来,中国“房价越调越高”,王健林认为,造成这种情况的核心原因有3点。(对于王健林的很多看法,小编还是
房天下综合整理2016-09-14